TE KOOP

Rijsenhout - A4Kwartier

768m2

Rijsenhout - A4Kwartier

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

OMSCHRIJVING
Nog slechts 3 units te koop!
Mooie en flexibel in te delen bedrijfsunits voor kleinschalige productie, handel, reparatie, opslag, distributie en aanvullende kantoor-/praktijkruimte.

Het project is gelegen op bedrijventerrein 'Konnet'. Het kleinschalige bedrijventerrein is L-vormig en bevindt zich rond 't Konnetlaantje aan de westzijde van Rijsenhout. De gevestigde bedrijven opereren veelal plaatselijk en regionaal.

KOM NAAR HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 29 SEPTEMBER 2017 VAN 16.00 TOT 18.00 UUR OF MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN BEZICHTIGING OF MEER INFORMATIE.

BEREIKBAARHEID/LIGGING
Project A4Kwartier is gelegen langs de Bennebroekerweg in Rijsenhout op slechts 2 autominuten afstand van de op-/afrit van de snelweg A4. Deze nieuwe op-/afrit maakt Rijsenhout uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Schiphol. Ook de omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn eenvoudig en snel te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding met NS-station Hoofddorp bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 conform bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving'.

VLOEROPPERVLAKTE 
Voor de verkoop is beschikbaar: 

Bouwnummer  Begane grond  1e verdieping  Totaal 
10-A  79,2 m²  79,2 m²  158,4 m² (fase 2A) 
15 76,1 m²  30,6 m²  106,7 m² (fase 2B) 
16 76,1 m²  76,1 m²  152,2 m² (fase 2B) 
17 76,1 m²  76,1 m²  152,2 m² (fase 2B) 


* Bruto vloeroppervlakten (BVO's). 

PARKEREN 
1 parkeerplaats per unit + algemene parkeerplaatsen op eigen terrein. 

STANDAARD OPLEVERINGSNIVEAU 
• Geïsoleerde handbediende overheaddeur; 
• Eigen entree; 
• Geïsoleerde begane grondvloer; 
• Geïsoleerde gevels; 
• Geïsoleerd dak; 
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²; 
• Toilet voorbereiding; 
• Trap naar 1e verdieping; 
• Vrije hoogte maximaal 6.40 m. 

Vraag naar de verkooptekeningen en technische omschrijving en laat u informeren naar de (extra) mogelijkheden. Afbouw- en inrichtingswerkzaamheden in nader overleg. 

VRAAGPRIJZEN 
• Fase 1 VERKOCHT 

Fase 2 
• Bouwnr. 10 VERKOCHT 
• Bouwnr. 10-A VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD 
• Bouwnr. 11 VERKOCHT 
• Bouwnr. 12 VERKOCHT 
• Bouwnr. 13 VERKOCHT 
• Bouwnr. 14 VERKOCHT 
• Bouwnr. 15 € 120.000,-- 
• Bouwnr. 16 € 122.500,-- 
• Bouwnr. 17 € 122.500,-- 
• Bouwnr. 18 VERKOCHT 
• Bouwnr. 18-A VERKOCHT 

Genoemde prijzen zijn Vrij Op Naam (VON) en exclusief BTW.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Om de waarde van uw bezit voor nu en in de toekomst te waarborgen zal er een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De units zullen gesplitst worden in appartementsrechten (welke zullen worden vastgelegd in de notariële akte). In de splitsingsakte zal het reglement en de statuten worden vastgesteld. De vereniging van Eigenaren regelt onder andere het onderhoud van het straatwerk, opstalverzekering, dak onderhoud.

AANVAARDING
Maart 2018

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar: